我市出台住宅小区美丽指数测评体系，可作为房产评估和中介交易

       小区路灯、楼道灯破损未及时修复的，扣3分；绿化修剪不到位的，每处扣2分……日前，市城管办牵头出台了我市首个《绍兴市住宅小区美丽指数测评体系》，对全市范围内的住宅小区制定了细化、明确的工作要求和扣分标准，今后，小区美不美，美到什么程度，查一查"美丽指数”便一目了然。

　　去年，我市开展了住宅小区环境综合整治专项行动，着力解决住宅小区内存在的车库车棚、环境卫生、小区秩序、楼道环境、绿化管养、车辆停放、公共设施、家畜宠物管养等问题，基本实现了环境优美、秩序良好、设施完备、管理到位、群众满意的整治标准。

　　为巩固去年的整治成果，今年市城管办出台了《绍兴市住宅小区美丽指数测评体系》，对整治后的小区进行综合测评，用数字说话，确保整治成果持久长效。

　　据了解，新出台的《绍兴市住宅小区美丽指数测评体系》包括6个一级指标，22个二级指标和75个三级指标，满分为1000分。未达到要求的，测评机构将对照标准扣减相应分值，最终得出每个小区的美丽指数。

　　其中，6个一级指标分别是环境卫生、公共秩序、公共设施、管理服务、文明和谐、社区党建。在此基础上，环境卫生又细分为卫生整洁、垃圾清理、污水油烟3个二级指标，共占150分。包括小区内有堆积物、小区建筑墙面有污损、小区内有乱张贴、小区垃圾乱堆放、生活污水未按要求截污纳管等行为，都将作为三级指标，一旦发现就会被扣分。

　　公共秩序方面，共有6个二级指标，占了200分，分别是车棚车库、违法建筑、河道洗涤、车辆停放、宠物管养和小区秩序。如之前大力整治的车库出租开店、违法搭建阳光房和雨棚、沿河洗涤等都是扣分项。在小区里养鸡养鸭，有散放狗、无证狗也都要被扣分。所以，市民们在小区里遛狗千万记得牵绳，不然就可能连累整个小区被扣分。

　　公共设施方面，对道路设施、管线设施、安全设施、生活设施、绿化管养等方面均提出了详细的要求，如小区内毁绿种菜、道路破损有坑洼积水等都是扣分项。

　　此外，管理服务、文明和谐与社区党建三个指标，主要是得分制，在社区管理、物业管理、小区治安、小区精神文化生活、邻里关系、住户满意度等方面做得好的小区可以获得相应的分数。

　　目前，各区、县（市）和市直开发区的住宅小区美丽指数测评工作已启动。美丽指数为每季度测评一次，在各区、县（市）和市直开发区组织测评结构开展测评的基础上，市城管办也将按一定比例进行暗访测评，测评结果将向社会公布。今后，小区的美丽指数或将成为房产评估和中介交易的一个重要参考指标。

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编辑：sx012

原标题：我市出台住宅小区美丽指数测评体系

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